ЦУМ Житомир стоит в центре по адресу ул. Киевская, 37. Здание работает как торговый центр с небольшими магазинами, услугами и кафе; ориентировочный график большинства точек — ежедневно с 09:00 до 20:00. Ближайшие остановки — «ул. Киевская» и «ул. Небесной Сотни» (на схемах часто подписана как ЦУМ), до входа 1–2 минуты пешком.
Вопросы об универмаге снова задают не из любопытства: в августе 2025 года здание приобрела группа BGV Group Management, а город готовит детальный план квартала между Киевской, Небесной Сотни и Львовской. Для жителей Богунии, Крошни, Смолянки или Малеванки это значит одно — перед поездкой стоит сверить, какие именно магазины ещё открыты и не перекрыт ли подъезд из-за работ.
Ниже — маршруты из районов и с вокзала, что реально продают на этажах, где поесть и припарковаться и куда звонить, если ищете конкретный отдел.
Как быстрее всего добраться до ЦУМа из района или с вокзала
Точный адрес — ул. Киевская, 37, индекс 10002. Здание ищут не на Большой Бердичевской, а на пересечении Киевской с Небесной Сотни. От площади Королёва или Театральной это 8–12 минут пешком по улице Киевской; от железнодорожного вокзала удобнее сесть на троллейбус, чем идти пешком через весь центр.
На остановке у универмага останавливаются троллейбусы 1, 2, 4, 4А, 6, 12, 15А и 30, городские автобусы 102 и 115, а также ряд маршрутных линий. Маршрут 12 на схемах напрямую проходит через «Центр (ЦУМ)». С вокзала проще всего маршрутом 1А: выходить на Небесной Сотни или Киевской. Из Крошни подходят 6 и 12, из Богунии — 2, со стороны Гидропарка — 15А.
С 15 августа 2026 года проезд в троллейбусе стоит 15 грн по транспортной карте и 17 грн банковской картой; для учащихся с картой — 8 грн. В автобусе — 22 грн картой CityCard и 24 грн банковской. Рядом, на ул. Киевской, 35 у остановки «ул. Небесной Сотни» (ЦУМ), стоит уличный терминал пополнения CityCard.
Коротко. Не путать с ТРЦ «Глобал UA» на Киевской, 77: универмаг ближе к Житнему рынку и старому центру, а не к «Ашану».
Какие магазины и услуги работают в ЦУМе сейчас
Это не сетевой универмаг с единым каталогом, а четырёхуровневое здание (цоколь плюс три торговых этажа) площадью около 4 570 кв. м, из которых под аренду отведено ориентировочно 2 430 кв. м. Состав точек меняется. По состоянию на 2026 год среди арендаторов — сеть EVA, «Аврора», Unifon, «Точка минимальных цен», «Техникс», салон «Королева ночи», кафе Apelten, ювелирные витрины, ксерокс и несколько магазинов одежды.
Первый этаж традиционно занимают косметика, мелкая электроника, услуги и проходные витрины — туда заходят «на минуту» с остановки. Выше расположены одежда, бельё, игрушки и хозяйственные товары. На втором этаже в объявлениях фигурировал свободный зал около 400 кв. м: часть отделов может быть пустой или в ремонте, поэтому схема «одежда всегда на третьем» уже не работает.
До смены владельца универмаг выглядел как набор мелких точек без единой навигации: человек обходил все ярусы за носками и кабелем. После августа 2025-го фасад обещают сохранить, но инженерные сети, кровлю и внутреннюю отделку планируют менять. На практике это значит: ассортимент ещё есть, но конкретный отдел лучше уточнить на месте, а не ехать «как всегда».
Где поесть между покупками в универмаге и рядом
Внутри работает кафе Apelten: кофе, выпечка, короткая остановка без выхода на улицу. Отдельной столовой с комплексным обедом в здании сейчас нет — рассчитывать на полноценный обед «как в Глобале» не стоит.
Вокруг, за 3–7 минут пешком по Киевской, Небесной Сотни и в сторону Житнего рынка, несколько кафе и точек быстрого питания центра. Если нужен именно обед после работы, удобнее планировать его отдельно: универмаг закрывается в 20:00, и кухня в соседних заведениях живёт по своему графику.
Пример. Остановились на 20 минут между двумя маршрутками: кофе в Apelten выйдет дешевле и быстрее, чем ехать на фуд-корт другого ТЦ и возвращаться на ту же остановку.
Какой график работы и где поставить машину
Справочники указывают режим ЦУМа 09:00–20:00 семь дней в неделю. Отдельные арендаторы могут закрываться раньше в воскресенье. Во время воздушной тревоги и отключений света график меняют без объявления на весь центр — ориентир даёт конкретный магазин.
У здания есть открытая стоянка, отдельного подземного паркинга нет. В центре часть мест платная: в благоустроенных зонах в 2025–2026 годах ориентир 10–20 грн за час через паркомат или приложение. Банкомат ПриватБанка по адресу Киевская, 37 работает круглосуточно. Рядом, на Киевской, 39, отделение «Идея Банка». Отдельной административной «горячей линии универмага» в открытом доступе нет.
Важно. Туалеты и лифт в таком здании зависят от режима конкретных арендаторов и состояния сетей. Если нужен безбарьерный заезд, лучше уточнить на входе в тот день: новые владельцы именно инклюзивность назвали среди причин капитального ремонта.
Чем ЦУМ отличается от других торговых точек города
По сравнению с «Глобал UA» на Киевской, 77, здесь нет кинотеатра, катка и гипермаркета. По сравнению с ТЦ «Жито» на Крошне — нет нового ритейл-парка с отдельными входами с парковки. Сильная сторона универмага другая: он стоит на узле, куда уже ходит электротранспорт из половины города.
Ассортимент — средний и экономсегмент: косметика EVA, хозяйственные мелочи «Авроры», одежда и услуги без необходимости ехать на другой конец Киевской. Цены не «премиум-универмаг», а привычные сетевые. Для двора у Житнего или домов на Львовской это по-прежнему кратчайший путь купить несколько разных вещей за одну остановку.
Новый владелец публично говорил о ремонте кровли, сетей и утеплении с сохранением фасада. Пока работы не объявлены как полное закрытие, центр остаётся рабочей точкой, а не музеем.
Куда звонить, если ищете конкретный магазин
Единого справочного номера ЦУМа, который соединял бы со всеми арендаторами, в открытых источниках нет. Старые объявления об аренде с номером (044) 537-37-77 относились к прежнему управлению площадями и после смены владельца могут быть неактуальны. Сетевые точки — EVA, «Аврора», Unifon — имеют собственные горячие линии на сайтах сетей; ими и стоит уточнять наличие товара.
На месте спрашивают в кафе или у стойки арендатора первого этажа: персонал знает, кто ещё работает в тот день. Для вопросов о самом здании и будущем ремонте ориентир — сообщения BGV Group Management и решения горсовета по детальному плану квартала, а не доски объявлений в переходах.
Частые вопросы о поездке в универмаг
Ниже — то, что чаще всего уточняют перед выходом из дома, без повторения маршрутов выше.
Можно ли купить всё нужное в одном месте
Можно собрать бытовую мелочь, косметику, часть одежды и оплатить ксерокс. Крупную технику, полную продуктовую корзину и детский досуг здесь не закрыть. Если список длинный — сначала ЦУМ, потом «Глобал» или Житний, а не наоборот: универмаг закрывается раньше крупных ТРЦ.
Что изменится после реконструкции
Официально названы работы: кровля, инженерия, утепление, внутренняя отделка, инклюзивность. Срок полного закрытия на дату этой публикации не утверждён отдельным графиком для посетителей. Пока двери открыты, покупки возможны; во время ремонта часть этажей могут перекрывать.
Что это значит для жителей. Двор у Киевской и Небесной Сотни получит шум техники и возможное ограничение стоянки. Для остальных районов изменится лишь одно: перед выездом стоит посмотреть, работает ли нужный арендатор, а не планировать «как десять лет назад».
Что сделать перед выездом
Если едете общественным транспортом из Богунии, Крошни или с вокзала — проверьте в приложении движения, какой рейс сегодня доезжает до Небесной Сотни, и пополните CityCard в терминале на Киевской, 35, если на карте меньше двух поездок.
Если по списку нужны EVA, «Аврора» или конкретная одежда — позвоните на линию сети утром того же дня: свободные площади на втором этаже означают, что отдел мог съехать. На машине закладывайте 10–20 грн за час стоянки в центре плюс запас 15 минут на объезд квартала.
Если цель — не покупка, а понять, жив ли универмаг после смены владельца, достаточно одного часа в будний день после 11:00: видно, какие витрины светятся и не начали ли отгораживать этаж под ремонт.
