У квітні 2025 року на Крошні відкрився ритейл-парк «Жито», а ТРЦ «Глобал UA» на Київській оголосив про другу чергу площею близько 19 590 м² на 2026–2027 роки. Тож старі довідники, де великий мол був один, а решта — універмаги чи ринки, вже не показують усього вибору.
Перед поїздкою має значення не лише адреса. У центральних кварталах з 2025 року впорядковують платні стоянки, а орендарі можуть працювати за графіком, відмінним від годин роботи самої будівлі. Для маршруту з Богунії, Крошні чи вокзалу варто зіставити район, формат центру й конкретну мету візиту.
Нижче — адреси торговельних центрів Житомира та відмінності, які допоможуть вибрати, куди їхати.
Які ТЦ є в Житомирі
У добірці — об’єкти з підтвердженою адресою, що працюють як торговельні центри або гіпермаркети з кількома типами послуг: класичний ТРЦ, двоповерховий центр у середмісті, ритейл-парк і великі мережеві комплекси. Окремі бутіки, продуктові «біля будинку» та павільйони ринку без спільної будівлі не враховані.
Найбільший за площею — ТРЦ «Глобал UA» на вул. Київській, 77. Його відкрили у вересні 2008-го, загальна площа — 142 000 м². У середмісті розташований ТЦ «ОЛДІ» на вул. Михайла Грушевського, 5 — 21 000 м². На Крошні, на перехресті вул. Отаманів Соколовських і проспекту Незалежності, з 19 квітня 2025 року працює ТЦ «Жито» площею близько 3 800–4 100 м².
Є й гіпермаркети та районні центри: «Епіцентр К» на Київському шосе, 4/2; METRO на просп. Незалежності, 55-В; ЦУМ на вул. Київській, 37; «Дастор» на вул. Домбровського, 3; «Райдуга» і «Тріумф» на Великій Бердичівській; «Сіті центр» на вул. Вітрука, 9А. Житній ринок на однойменній площі — теж торговий вузол, але радше ринок із супермаркетом, ніж класичний мол.
Адреси й розташування
Адреси в таблиці звірені з офіційними сторінками комплексів і повідомленнями девелоперів. Для «Глобал UA» орієнтир — вул. Київська, 77, біля залізничного вузла: у деяких довідниках його помилково пов’язують із Великою Бердичівською.
| Назва | Адреса | Формат і орієнтир |
|---|---|---|
| ТРЦ «Глобал UA» | вул. Київська, 77 | Регіональний ТРЦ, 142 000 м², паркінг 2 100 місць |
| ТЦ «ОЛДІ» | вул. Михайла Грушевського, 5 | Двоповерховий ТЦ 21 000 м², паркінг 230 місць |
| ТЦ «Жито» | вул. Отаманів Соколовських, 1 | Ритейл-парк на Крошні, паркінг 150+ місць |
| «Епіцентр К» | Київське шосе, 4/2 | Мережевий ТЦ на виїзді на Київ |
| METRO | просп. Незалежності, 55-В | Оптово-роздрібний центр, карта клієнта |
| ЦУМ | вул. Київська, 37 | Центральний універмаг біля Небесної Сотні |
| «Дастор» | вул. Домбровського, 3 | Районний ТЦ у середмісті |
| «Райдуга» | вул. Велика Бердичівська, 69/2 | Районний ТЦ на Корольовській осі |
| «Тріумф» | вул. Велика Бердичівська, 56А | Районний ТЦ поблизу «Райдуги» |
| «Сіті центр» | вул. Вітрука, 9А | Невеликий ТЦ у Корольовському районі |
Джерела: офіційна сторінка ТРЦ «Глобал UA», сайт ТЦ «ОЛДІ», epicentrk.ua, metro.ua, повідомлення BGV Development, 2025–2026.
У довідниках поряд із «Глобал UA» часто вказують 78 000 м². Це орендна площа (GLA), а не вся будівля: до загальних 142 000 м² також входять паркінг, технічні зони, проходи й бізнес-центр на 1 800 м². Тобто цифра загальної площі не дорівнює торговим залам, якими користуються відвідувачі. Друга черга майже на 20 тис. м² у 2026–2027 роках має збільшити площу торгових залів, але сама по собі не означає збільшення кількості місць на стоянці в день відкриття.
Що можна знайти в торговельних центрах
Формат визначає, за чим сюди зручно їхати. За описом комплексу, у «Глобал UA» є продуктові й промислові якорі, десятки магазинів одягу, меблеві салони, техніка, фуд-зона, дитячий центр, кінотеатр, ковзанка й боулінг. Це єдиний у місті об’єкт, де покупки та кілька годин дозвілля можна запланувати в одній будівлі.
У «ОЛДІ» основні точки — будівельний гіпермаркет однойменної мережі площею близько 9 000 м² і супермаркет. На другому поверсі є товари для дому, дитячий сегмент і фуд-зона. «Жито» влаштований інакше: магазини мають окремі входи з вулиці, а серед них — супермаркет, одяг, косметика, мультимаркет, аптека й кав’ярня. Довгою внутрішньою галереєю тут іти не потрібно.
Для ремонту, саду й дому підійде «Епіцентр». METRO — оптово-роздрібний центр, де для повного доступу зручніше мати карту клієнта. ЦУМ, «Дастор», «Райдуга», «Тріумф» і «Сіті центр» компактніші: у них є продукти, послуги й дрібна роздрібна торгівля. Орендарі змінюються, тож наявність конкретного бренду варто перевірити перед виїздом.
Як вибрати центр для поїздки
Для вибору важливі не новизна будівлі чи її розмір, а мета поїздки — як із маршрутом тролейбуса, де спершу дивляться на кінцеву. У великому центрі таких «кінцевих» може бути кілька: кінотеатр і гіпермаркет здатні зачинятися в різний час. Тому план «на весь вечір» може залежати від двох графіків.
З вокзалу й Київської зручно їхати до «Глобал UA». Із центру та Богунського боку ближчі «ОЛДІ» й ЦУМ. Для поїздки з Крошні та проспекту Незалежності можна розглядати «Жито» або METRO. На виїзді з міста, якщо потрібні товари для ремонту, розташований «Епіцентр». На Великій Бердичівській є «Райдуга» і «Тріумф» — туди не потрібно їхати через увесь Київський напрямок.
Для розваг на кілька годин підходить великий ТРЦ; якщо потрібні супермаркет і ще кілька крамниць поруч із машиною — ритейл-парк. За будматеріалами варто їхати до мережевого гіпермаркету, а не в галерею одягу. Паркінг заявлений у «Глобал UA» (2 100 місць), «ОЛДІ» (230) і «Жито» (понад 150). У середмісті вулиця поруч може бути платною зоною.
Що це означає для мешканців. Поїздка «в ТЦ на годину» з Київської та з Крошні веде за різними адресами, а вибір центру впливає і на час у дорозі, і на паркування. Для «Глобал UA» перед візитом варто звірити вхід і схему паркінгу: друга черга, запланована на 2026–2027 роки, може вплинути на під’їзди й стоянку біля корпусу.
Що перевірити перед візитом
Години роботи центру й потрібного закладу можуть різнитися. Довідники для «Глобал UA» наводять графіки від 08:00–23:00 до 09:00–21:00; на сайті «Епіцентру» вказано роботу до 21:00, а metro.ua повідомляє, що METRO працює щодня 07:00–22:30. Для решти об’єктів графік варто уточнити в день поїздки.
- Перевірити на офіційній сторінці або карті комплексу адресу, входи та повідомлення про ремонт чи другу чергу.
- Звірити години роботи саме потрібного закладу — супермаркету, каси, кінотеатру чи відділення пошти, а не всього ТЦ.
- З’ясувати, чи є власний паркінг, чи поруч розташована вулична зона з паркоматом у середмісті.
- Перевірити доїзд і зупинку на Київській, Грушевського, Незалежності чи Київському шосе; маршрут звірити з міським розкладом на потрібний день.
- Урахувати обмеження воєнного стану: комендантську годину, роботу генератора та можливість зачинення входів під час тривоги.
Якщо потрібен конкретний товар, перевірте його наявність онлайн або уточніть у магазину. Так можна не витрачати час на дорогу через пів міста до зачиненого павільйону.
Запитання перед поїздкою
Які торговельні центри є в Житомирі? Серед підтверджених великих об’єктів — «Глобал UA», «ОЛДІ», «Жито», «Епіцентр К», METRO, ЦУМ, «Дастор», «Райдуга», «Тріумф» і «Сіті центр». Житній ринок — окремий торговий вузол.
Де вони розташовані? «Глобал UA» — на Київській, 77, ЦУМ — на Київській, 37. «ОЛДІ» — на Грушевського, 5; «Жито» — на Отаманів Соколовських, 1; «Епіцентр» — на Київському шосе, 4/2; METRO — на Незалежності, 55-В; «Дастор» — на Домбровського, 3. «Райдуга» й «Тріумф» розташовані на Великій Бердичівській, «Сіті центр» — на Вітрука, 9А.
Що можна знайти всередині? У великому ТРЦ поєднані магазини й розваги; в «ОЛДІ» — товари для ремонту, продукти та галерея; у «Жито» — магазини з окремими входами. Гіпермаркети спеціалізуються на будівництві або оптово-роздрібній торгівлі. Наявність конкретного бренду на потрібну дату слід перевірити окремо.
Як вибрати центр для поїздки? Спершу визначити район і тип покупки, потім перевірити паркінг або зупинку, а також графік потрібного закладу. Без конкретного критерію рейтинг «найкращий» не допоможе спланувати маршрут.
Де уточнити графік? На сайті комплексу — зокрема «Глобал UA», oldi.center, epicentrk.ua, metro.ua чи сторінці «Жито» — і в картці потрібного магазину. Міські довідники можуть відрізнятися на 1–2 години.
Перед виїздом: короткий вибір
Для покупок і дозвілля в одному місці — «Глобал UA» на Київській, 77. Перед дорогою перевірте схему паркінгу та години роботи кінотеатру чи ковзанки. Якщо потрібні ремонтні товари й продукти в центрі — «ОЛДІ» на Грушевського, 5; паркінг тут менший, тож у пік дня варто залишити час на пошук місця.
Із Крошні можна їхати до «Жита» на Отаманів Соколовських, 1: у магазинів окремі входи, стоянка — біля фасаду. Для матеріалів для двору чи дачі — «Епіцентр» на Київському шосе, 4/2; орієнтир закриття залу — 21:00. Для оптово-роздрібних покупок — METRO на Незалежності, 55-В; перед поїздкою перевірте, чи потрібна карта клієнта.
Для короткої справи в центрі розгляньте ЦУМ або «Дастор», у Корольовському районі — «Райдугу», «Тріумф» чи «Сіті центр». Перед виїздом звірте адресу на мапі й графік саме того закладу, куди плануєте зайти.
